Imposta Comunale sugli Immobili (ICI)

6,0 per mille

ORDINARIA

Si intende applicabile l'aliquota ordinaria del 6,0 per mille, ad esempio, nei seguenti casi:

• immobili diversi dalle abitazioni, inclusi i garage che non costituiscono i pertinenza dell'abitazione principale ai sensi dell'art.16/bis del Regolamento comunale per l'applicazione dell'Imposta Comunale sugli Immobili a condizione che risultino locati o altrimenti utilizzati - ATTENZIONE: dall'1.1.2007, i medesimi fabbricati ad uso diverso dall'abitativo, qualora non locati o altrimenti utilizzati, sono assoggettabili ad aliquota maggiorata del 7,0 per mille;
• alloggi in contitolarità con altri soggetti, se utilizzati integralmente come abitazione principale (da risultanze anagrafiche) da uno o più contitolari, limitatamente a coloro che non li abitano;
• immobili inagibili e inabitabili;
• gli alloggi locati con contratto registrato a soggetti che li utilizzino come dimora abituale, come da risultanze anagrafiche - N.B.: ai fini dell'applicazione dell'aliquota del 6,0 per mille per l'anno 2008, i soggetti passivi, devono attestare la sussistenza delle condizioni di diritto e di fatto richieste presentando ENTRO IL 16 DICEMBRE 2008, specifica autocertificazione - su modello predisposto dall'Ufficio Fiscalità - o la documentazione attinente.

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Modello dichiarazione applicazione aliquote ICI 2008

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5,4 per mille

RIDOTTA PER ABITAZIONE PRINCIPALE - SOLO PER A/1, A/8, A/9:

Si intende applicabile l'aliquota ridotta del 5,4 per mille nei casi previsti dall'art. 15 del

Regolamento comunale per l'applicazione dell'Imposta Comunale sugli Immobili

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Oltre alle fattispecie di abitazione principale, considerate tali per espressa previsione di legge (abitazione nella quale il contribuente, che la possiede a titolo di proprietà, usufrutto o altro diritto reale di godimento o in qualità di locatario finanziario e i suoi familiari hanno la residenza anagrafica,salvo prova contraria; unità immobiliare, appartenente a cooperativa edilizia a proprietà indivisa, adibita a dimora abituale del socio assegnatario; alloggio regolarmente assegnato dallo IACP (ora ACER); unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da cittadino italiano residente all'estero per ragioni di lavoro, a condizione che non risulti locata), ai fini dell'aliquota ridotta e detrazione d'imposta, sono equiparate all'abitazione principale, come intesa dall'art. 8,c.2, del D.Lgs. n.504/1992:

1. L'unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziano o disabile che acquisisce la residenza in istituto di ricovero o sanitario a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata;
2. L'abitazione concessa dal possessore, a titolo di proprietà o altro diritto reale, in uso gratuito a parenti in linea retta fino al 1° grado, che la occupano quale loro abitazione principale, come da risultanze anagrafiche N.B.: l'equiparazione all'abitazione principale è limitata alla sola applicazione dell'aliquota ridotta e non vale per la detrazione per queste previste, la quale compete unicamente per l'abitazione principale del possessore.
3. Due o più unità immobiliari contigue, occupate ad uso abitazione dal contribuente e dai suoi familiari, a condizione che venga comprovato che è stata presentata all'Ufficio del Territorio (già U.T.E.) regolare richiesta di variazione per l'unificazione catastale delle unità medesime e che vengano comunicati gli estremi di eventuali atti autorizzativi rilasciati o denunce presentate presso l'Ufficio Tecnico Comunale per la variazione di cui trattasi. L'equiparazione all'abitazione principale decorre dalla data in cui risulta essere stata presentata la richiesta di variazione;
4. L'abitazione posseduta da un soggetto che la legge obbliga a risiedere in altro Comune per ragioni di servizio, qualora l'unità immobiliare risulti occupata, quale abitazione principale, dai familiari del possessore.

Ai sensi dell'art. 16/bis del

Regolamento comunale per l'applicazione dell'Imposta Comunale sugli Immobili

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, si intende applicabile l'aliquota ridotta del 5,4 per mille agli immobili classificati C/2, C/6, C/7, di pertinenza dell'abitazione principale, a condizione che siano durevolmente ed esclusivamente asserviti all'abitazione principale da parte dello stesso titolare del diritto reale sull'abitazione. Le pertinenze devono essere ubicate nello stesso edificio o complesso immobiliare dell'abitazione. Se sono situate in stabili diversi, i cittadini dovranno presentare specifica autocertificazione o copia dell'atto di compravendita, per comprovare il rapporto di pertinenza esiste tra gli immobili N.B.: E' esclusa l'applicazione dell'aliquota ridotta del 5,4 per mille per le pertinenze dell'abitazione concessa in uso nelle forme di cui al precedente punto 2.

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Modello dichiarazione applicazione aliquote ICI 2008

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0,1 per mille

AGEVOLATA PER ALLOGGI LOCATI CON CONTRATTO-TIPO Legge 431/98- Art.2,comma 3 e art.5, comma 1 e comma 2

Si intende applicabile l'aliquota agevolata nei casi previsti dall'art. 17/ter del

Regolamento comunale per l'applicazione dell'Imposta Comunale sugli Immobili

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Abitazione concessa dal possessore, a titolo di proprietà o altro diritto reale, in locazione esclusivamente mediante i contratti di cui all'art.2, comma 3 e all'art.5, commi 1 e 2, della Legge 9.12.1998, n. 431 e successive modificazioni. N.B.: L'agevolazione è limitata alla sola aliquota e non vale per la detrazione di imposta, la quale compete unicamente per l'abitazione principale del possessore

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Modello dichiarazione applicazione aliquote ICI 2008

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0,1 per mille

AGEVOLATA, per i primi tre anni di attività, PER IMMOBILI art.17/bis-Nuove attività imprenditoriali e di lavoro autonomo- del Regolamento comunale I.C.I. e Regolamento comunale adottato con C.C. n. 45/2001

Si intende applicabile l'aliquota agevolata nei casi previsti dall'art. 17/bis del

Regolamento comunale per l'applicazione dell'Imposta Comunale sugli Immobili

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:
Immobile posseduto e direttamente e interamente utilizzato per lo svolgimento dell'attività da parte di nuove imprese formate da "giovani imprenditori", in possesso dei requisiti definiti con Regolamento adottato con atto C.C. n. 45 del 17.5.2001

Regolamento per l'agevolazione delle nuove attività imprenditoriali e di lavoro autonomo

  REGOLAMENTO_GIOVANI_IMPRENDITORI_2008.pdf (133,13 kB)

- N.B.:L'agevolazione è limitata ai primi tre anni di attività, da data iscrizione CCIAA o attribuzione P.IVA
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Modello richiesta agevolazioni giovani imprenditori

  MOD_AUTOCERTIF_2008_GIOVANI_IMPRENDITORI.pdf (143,59 kB)

MAGGIORATA PER ALLOGGI NON LOCATI E ALTRI FABBRICATI NON LOCATI

7,0 per mille

1. Si intende applicabile l'aliquota maggiorata nei casi previsti dall'art. 7 del

Regolamento comunale per l'applicazione dell'Imposta Comunale sugli Immobili

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1.1 - alloggio non locato, inteso quale unità immobiliare, classificata o classificabile nel gruppo catastale A (ad eccezione della cat. A/10), utilizzabile a fini abitativi, non tenuta a disposizione del possessore per uso personale diretto e non locata, con contratto registrato a soggetto che la utilizzi quale dimora abituale come da risultanze anagrafiche e non locata ai sensi dell'art.17/ter del Regolamento Comunale (Legge 431/98, art. 2, c.3 e art.5, c. 1 e 2), né data in uso gratuito a parenti in linea retta fino al 1° grado, ivi residenti.

1.2 - residenza secondaria o seconda casa, intesa quale unità immobiliare,classificata o classificabile nel gruppo catastale A (ad eccezione della cat.A/10), che il suo possessore (a titolo di proprietà o di diritto reale di godimento o di locazione finanziaria) tiene a propria disposizione per uso diretto,stagionale o periodico o saltuario, avendo la propria abitazione principale,in conformità alle risultanze anagrafiche,in altra unità immobiliare,in possesso o in locazione.

2. - fabbricati diversi dalle abitazioni non locati o altrimenti utilizzati

DETRAZIONE

RIFERITA A

Euro 103,29

Detrazione dall'imposta dovuta per unità immobiliare adibita ad abitazione principale (e relative pertinenze, solo nel caso in cui l'ammontare della detrazione ecceda l'ammontare dell'imposta dovuta per abitazione principale) del soggetto passivo

Euro 165,27

(Euro 103,29+ Euro 61,97

di maggiore detrazione)

Detrazione dall'imposta dovuta per unità immobiliare adibita ad abitazione principale (e relative pertinenze, solo nel caso in cui l'ammontare della detrazione ecceda l'ammontare dell'imposta dovuta per abitazione principale) solo dei soggetti passivi individuati con l'atto C.C. n.183 del 27.12.1996 e confermato con atti successivi. Applicabile previa presentazione dello specifico modello di autocertificazione, predisposto dal U.O. Fiscalità, entro il termine del 16.12.2008

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Modello richiesta-autocertificazione maggiore detrazione ICI 2008

  MOD_AUTOCERTIF_2008_Magg_detraz_ICI.pdf (121,58 kB)

avere compiuto il 60° anno d'età alla data del 1° gennaio dell'anno interessato

Essere in condizione non lavorativa e con soli redditi di pensione (come da modello MUD, non superiori a Euro 7.422,00 annui lordi riferiti all'anno precedente. Il reddito è quello del singolo contribuente, senza alcun riferimento, quindi, al reddito del nucleo familiare.

invalidità attestata al 100% e con reddito medio lordo pro-capite del nucleo familiare non superiore a Euro 14.140,00.

il beneficio è esteso anche al caso in cui il nucleo familiare comprenda un componente con invalidità attestata al 100%